相続の専門家向けの講師依頼を受けて登壇しました！｜｜ウエストエリア株式会社

相続・事業承継コンサルティング協会、関西支部からの依頼を受けまして、相続専門家向けのセミナー講師として９０分お話しました。現地参加8人に限定して、webとのハイブリッド開催で、約35名のご参加でした。

タイトルは『相続をした不動産を売却して　手取りを多くする5つの流儀と　高く売却する3つの手法』にしました。

どんなポイントに注意して不動産相続の売却実務を行っているかを私の実事例中心で説明することにしました。

　
【レジュメ内容】

■留意ポイント　
①３つの相続編　②相続税編　③譲渡税編　④登記名義人編　⑤２つの3,000万円控除

■事例　
①限定承認を選択して借地権を売却　②空き家の3,000万円控除使いたいけど建物解体すると借地権が消滅する？どうするの？　③第一順位の相続で数次相続が発生　④第3順の相続で数次相続が発生　

■相場より高く売る方法　
①狭小地を高く売る方法　②商業地の土地を高く売る方法　③旧耐震の不動産を高く売る方法